Оценку арендной платы за имущество, либо пространства в пределах имущества необходимо производить для документального подтверждения обоснованной величины арендных платежей. Арендная ставка имеет огромное значение для развития бизнеса, особенно небольших компаний. По мнению многих арендаторов, именно она все чаще становится камнем преткновения на пути развития компании. Отчет об оценке может быть компромиссным решением при соблюдении интересов арендодателя и арендатора, с соблюдением интересов обеих сторон.

Рыночная стоимость права аренды определяется исходя из принципов полезности, спроса и предложения, замещения, изменения, внешнего влияния. Она зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на объект оценки, целевого назначения и разрешенного использования.

Оценка ставки арендной платы за нежилое помещение необходима при:

• сдаче в аренду (субаренду);
• судебном разбирательстве.

•  Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)
•  Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план)
•  Сведения о наличие обременений у объекта (обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию), (при наличии)
•  Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.) 
•  Справка о балансовой стоимости объекта (для юридических лиц)