Оценка коттеджей и недвижимости
Оценка загородной недвижимости заключается не только в оценке количества имеющихся квадратных метров, как городское жилье. При оценке коттеджа, дачи или загородного дома необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление расположения жилого массива, где расположен дом, наличие неподалеку от коттеджа леса или водоема, качество почвы и воды, ландшафт местности, где расположен оцениваемый коттедж и т. д. Для многих большое значение имеют престижность района расположения коттеджа, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т. д.
Оценка загородной недвижимости производится для следующих целей:
• кредитования под залог (ипотека);
• оценки ущерба и страхового возмещения;
• страхования;
• купли-продажи;
• оценки стоимости при разделе имущества;
• оформления наследства (для предоставления нотариусу);
• изменения целевого назначения.
Документы, необходимые для оценки загородной недвижимости:
• Свидетельство о регистрации права собственности;
• Технический паспорт БТИ на объект;
• Поэтажный план и экспликация;
• Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
• Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке;
• Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта - юридическое лицо);
• Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта.
Также, среди услуг нашей компании имеются:
- оценка коммерческой недвижимости
- оценка недвижимости в Москве
- независимая оценка недвижимости
- оценка незавершенного строительства
- оценка имущества предприятия
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|