При обращении в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, необходимо знать, кто проживает в квартире, из которой вас залили, и на каком основании. Все это нужно для установления надлежащего ответчика.

Для начала определите, муниципальная это квартира или принадлежит жильцам (или другим лицам) на праве собственности, затем - кто в ней прописан (может быть, РЭУ даст вам какую-то информацию).

В соответствии со ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам регрессного требования (см. гл. 1 настоящей книги).

Если квартира, из которой вас залили, является чьей-либо собственностью, то ответчиками будут являться все сособственники данного помещения, всех их необходимо будет перечислить в шапке искового заявления в качестве ответчиков.

В случае если квартира причинителей вреда является муниципальной, то ответчиками будут все прописанные (постоянно зарегистрированные) в ней граждане, даже несовершеннолетние, их необходимо также всех указать в шапке иска в качестве ответчиков. При этом при указании в иске в качестве ответчика несовершеннолетнего ребенка его данные вносятся вместе с данными его законного представителя (родителя), к примеру, следующим образом: Ф.И.О. родителя, проживающего по адресу: ______________, действующего в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери "__" _____ года рождения, проживающей по адресу: ______________.

В случае предъявления иска к жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭК, РЭУ, ДЕЗ и пр.) необходимо представить в суд доказательства того, что жилой дом, в котором залили квартиру, находится на балансе данной организации.

В районный (городской) суд города

(области, края, республики)

адрес: _______________

Истец: Ф.И.О. _______________,

адрес: _______________

Ответчики: 1. Ф.И.О. ____________,

адрес: _______________

2. Ф.И.О. ____________,

адрес: _______________

3. Ф.И.О. ____________,

адрес: _______________

Третье лицо: ГУП г. Москвы ДЕЗ района "__",

адрес: _______________

Цена иска: (после 50 000,00 рублей)

Госпошлина ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры N __,

расположенной по адресу: _____________

Я, Ф.И.О., являюсь ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: _____________, общей площадью ___ кв. м (копия финансового лицевого счета от "__" _______ года).

По вине ответчиков, проживающих на два этажа выше, в квартире N __ (на одиннадцатом этаже) (Ф.И.О. ответчиков), была залита моя вышеуказанная квартира (N __) (на девятом этаже) ("__" ____ года).

Вина ответчиков в причинении мне ущерба подтверждается актом обследования комиссией от ГУП ДЕЗ района "__" г. Москвы от "__" ____ года.

Я обратилась в ООО "_______" (лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации N __, выданная "__" ____ года на основании приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от "__" ____ года N __) для определения рыночной стоимости материалов, услуг и имущества, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом вышеуказанной квартиры N __ (отчет N __ от "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________, прилагается). Отчет N __ от "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________, содержит необходимые указания на использованные при ее составлении нормативные указания, методики расчета, содержит указания на конкретные материалы, использованные при расчете, их количество, имеет обоснования расчета стоимости работ.

В результате залива квартиры мне был нанесен материальный ущерб, который состоит из следующего:

а) коридор площадью 4,9 кв. м:

- протечки на потолке местами на всей площади (материал отделки в/э покраска, лепнина);

- на стенах: следы протечек, грязные разводы (материал отделки - обои шелкография);

б) комната площадью 14,1 кв. м:

- следы протечек на потолке, растрескивание краски, грязные разводы (материал отделки - окраска в/э краской, лепнина);

- следы протечек на стенах, отслоение обоев, грязные разводы (материал отделки - обои шелкография);

в) кухня 6,9 кв. м:

- следы протечек на потолке, растрескивание краски, грязные разводы (материал отделки - в/э краска);

- следы протечек на стенах, отслоение обоев (материал отделки - виниловые обои).

Согласно указанному выше заключению экспертов рыночная стоимость материалов, услуг и имущества, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом указанной выше квартиры по состоянию на "__" ____ года, составляет: _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 1064 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ

прошу:

1. Взыскать с Ф.И.О. (всех ответчиков), проживающих по адресу: _____________, в пользу меня, Ф.И.О., проживающей по адресу: _____________, солидарно денежную сумму в размере _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, в том числе:

а) материальный ущерб - _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей согласно отчету N __ от "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________;

б) _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, выплаченные мной по договору об оказании услуг N __ от "__" ____ года на оценку стоимости ущерба от залива с ООО "____________";

2. Взыскать с Ф.И.О. (всех ответчиков), проживающих по адресу: _____________, в пользу меня, Ф.И.О., проживающей по адресу: _____________, денежную сумму в размере уплаченной мной госпошлины по настоящему иску - _______ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.

Приложение:

1. Копия акта обследования комиссии ГУП ДЕЗ от "__" ____ года.

2. Выписка из домовой книги.

3. Копия финансового лицевого счета.

4. Копия отчета N __ от "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, причиненным заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________.

5. Копия договора об оказании услуг N __ от "__" ____ года на оценку стоимости ущерба от залива с ООО "_______".

6. Копия уведомления о вручении телеграммы.

7. Копия искового заявления.

8. Квитанция об уплате гос. пошлины.

"__" ___________ 200_ года Подпись ___________________

Мировому судье судебного участка

N __ района "__" г. Москвы

Ф.И.О. ___________,

адрес: _______________

Истец: 1. Ф.И.О. ___________,

адрес: _______________

2. Ф.И.О. ___________,

адрес: _______________

3. Ф.И.О. ___________,

адрес: _______________

Ответчик: Ф.И.О. ___________,

адрес: _______________

Третье лицо: ГУП ДЕЗ р-на "__" г. Москвы,

адрес: _______________

Цена иска: (до 50 000,00 рублей)

Гос. пошлина ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры N __,

расположенной по адресу: _____________

Мы, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. (все истцы), являемся собственниками, каждая по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: _____________, общей площадью ___ кв. м (договор мены от "__" ____ года, зарегистрированный Департаментом муниципального жилья, Управлением приватизации жилищного фонда "__" ____ года за N __).

По вине ответчика, проживающего этажом выше, в квартире N __, была дважды залита наша квартира ("__" ____ года и "__" ____ года).

Вина ответчика, Ф.И.О., в причинении нам ущерба подтверждается следующими доказательствами: актом обследования Комиссией от ГУП ДЕЗ района "__" г. Москвы от "__" ____ года и актом от "__" ____ года.

Мы обратились в ООО "ВПК" (лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации N __, выданная Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом "__" ____ года) для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ (ущерба от залива) вышеуказанной квартиры N __ (отчет N __ об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________, прилагается). Отчет N __ об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________, содержит необходимые указания на использованные при его составлении нормативные указания, методики расчета, содержит указания на конкретные материалы, использованные при расчете, их количество, имеет обоснования расчета стоимости работ.

В результате залива квартиры нанесен материальный ущерб, который состоит из следующего:

а) кухня - площадь 7,7 кв. м, повреждения:

- плитка кафельная на площади 2 кв. м;

- потолок и стены на площади __ кв. м (окрашены краской);

б) прихожая - площадь 3 кв. м, повреждения:

- покрытие стен (обои) - разводы, отслоение на площади 3 кв. м;

- потолок - водоэмульсионная краска на площади 2 кв. м;

в) ванная комната 3,1 кв. м, повреждения:

- потолок - вздутие на пл. 3,1 кв. м;

- пол - отслоение кафеля на площади 2 кв. м;

- рама межкомнатного окна (ванная комната - кухня);

- входная дверь - коробление древесины;

- труба горячей воды - отслоение краски;

г) комната 18,5 кв. м, повреждения:

- покрытие стен (обои) - разводы, отслоение на площади 3 кв. м;

- потолок - водоэмульсионная краска на площади 3 кв. м;

д) санузел, повреждения:

- потолок - разводы (водоэмульсионная краска);

- оконная рама между санузлом и ванной комнатой;

- стены - разводы (водоэмульсионная краска);

- обои винил - отслоение, разводы (5 кв. м).

Согласно заключению экспертов стоимость восстановительного ремонта в указанной квартире по состоянию на "__" ____ года составляет: _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 1064 ГК РФ

просим:

1. Взыскать с ответчика, Ф.И.О., проживающего по адресу: _____________, в пользу истцов, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., проживающих по адресу: _____________, денежную сумму в размере _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, в том числе:

а) материальный ущерб - _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей по экспертной оценке, прилагаемой к отчету N __ об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________;

б) _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, выплаченные по договору на оценку стоимости ущерба от залива с ООО "ВПК";

в) _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей - расходы по оплате телеграммы - уведомления о проведении экспертизы.

2. Взыскать с ответчика, Ф.И.О., в нашу пользу в порядке возврата государственной пошлины денежную сумму в размере _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.

Приложение:

1. Копия акта обследования комиссии ГУП ДЕЗ от "__" ____ года.

2. Копия акта обследования комиссии ГУП ДЕЗ от "__" ____ года.

3. Выписка из домовой книги.

4. Карточка учета собственника.

5. Копия договора мены от "__" ____ года.

6. Копия плана жилого помещения: поэтажного плана и экспликации.

7. Копия отчета ООО "ВПК" N __ об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом квартиры, расположенной по адресу: _____________.

8. Копия договора на оценку стоимости ущерба от залива от "__" ____ года с прилагаемым чеком об оплате.

9. Копия телеграммы, квитанций об оплате телеграммы, уведомления о вручении телеграммы.

10. Копия искового заявления.

11. Квитанция об оплате государственной пошлины.

"__" ___________ 200_ года Подпись ___________________

Подпись ___________________

Подпись ___________________

В районный (городской) суд города

(области, края, республики)

адрес: _______________

Истец: ООО "_______________",

адрес: _______________

Ответчик: 1. Ф.И.О. ____________,

адрес: _______________

Третье лицо: ГУП г. Москвы ДЕЗ района "__",

адрес: _______________

Цена иска: (после 50 000,00 рублей)

Гос. пошлина ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причиненного заливом

нежилого помещения N __ в многоквартирном доме,

расположенном по адресу: _____________

ООО "_______" является собственником нежилого помещения N __ (указываются номера комнат в соответствии с поэтажным планом) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________.

"__" ____ года по вине ответчика, являющегося собственником квартиры N __ по адресу: _____________, которая расположена этажом выше, холодной водой было залито наше нежилое помещение, в том числе туалет, коридор, холл, кабинет площадью ___ кв. м, в результате чего пострадали: потолок, стены, пол, мебель, ковровые покрытия, офисная техника, документация, образцы продукции, _____________, всего на сумму _____ (_____) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) прилагается к иску.

В результате залива нежилого помещения истцу причинен материальный ущерб на сумму _____ (_____) рублей, которая включает стоимость пришедших в негодность вещей и техники, затраты на восстановление документов и стоимость восстановительного ремонта.

Расчетная стоимость ремонта составляет _____ (_____) рублей. Смета составлена _______ и прилагается.

Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб холодного водоснабжения. Акт обследования места аварии прилагается.

Вина ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и погасить задолженность добровольно ответчик отказался.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 1064 ГК РФ

прошу:

1. Взыскать с Ф.И.О. (ответчика), проживающего по адресу: _____________, в пользу ООО "_______", адрес: _____________, денежную сумму в размере _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, в том числе:

а) материальный ущерб - _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей согласно отчету N __ "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, расположенного по адресу: _____________;

б) _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, выплаченные мной по договору об оказании услуг N __ "__" ____ года на оценку стоимости ущерба от залива с оценщиком - ООО "_______".

2. Взыскать с Ф.И.О. (ответчика), проживающего по адресу: _____________, в пользу ООО "_______", адрес: _____________, денежную сумму в размере уплаченной нами госпошлины по настоящему иску - _____ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.

3. Вызвать для дачи показаний свидетелей:

- Ф.И.О. _______________,

паспорт: _______________;

- Ф.И.О. _______________,

паспорт: _______________.

Приложение:

1. Копия свидетельства о праве собственности на нежилое помещение и договора купли-продажи.

2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.).

3. Смета восстановительного ремонта.

4. Акт обследования места аварии.

5. Копии искового заявления.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

"__" ___________ 200_ года Подпись ___________________